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保定市住建局立案调查嘉合房哋产

发布时间:2019-06-13 20:50:09 编辑:笔名

保定市住建局立案调查嘉合房地产

本报讯(于建超、张卫军)近日,有业主投诉嘉合府邸小区房本“难产”,调查后得知该小区交房数月仍“五证”不全,属违法预售。接到投诉后,保定市住建局立即对此展开调查,目前已查实嘉合府邸违法预售款达400万元。

近日,本报“小张跑房本”栏目接到市民反映,魅力东方、嘉合府邸两个小区交房后,一直没有办理房产证。采访中,了解到,嘉合府邸小区是在2013年7月30日补办的建设工程规划许可证,尚未取得“预售证”。而此时,该小区已违法销售了多套房屋。

8月20日,保定市住建局对此立案调查。9月3日,住建局稽查大队邀请本报一起来到嘉合房地产公司的办公场所,见证了调查过程。

该公司接受调查询问的工作人员称,嘉合府邸小区目前的确尚未取得施工许可证和预售许可证。他承认公司在没有取得预售许可的情况下,已经售出10套房,房屋的预售款和定金共计400余万元。调查中,稽查大队要求开发商配合调查,不可隐瞒,并警告嘉合地产公司,如查实嘉合府邸的违法预售情况和开发商答复不一致,将会从严加重处罚。

当天,稽查大队迅速对嘉合府邸的售房情况进行了入户调查,收集了开发商违法预售的相关证据。离开小区时,该大队工作人员还在小区大门口处张贴了两份通告,提醒市民不要盲目购房,同时留下举报。

稽查大队的调查人员称,针对小区的违法预售调查、取证存在一些困难,比如该大队无权查看企业的销售记录,到相关部门取证时也经常被“拒绝”。

9月5日,保定市住建局稽查大队向本报介绍,嘉合房地产公司负责人在接受该大队调查时同样承认,嘉合府邸已售房产10套,预售款为400余万元。据介绍,嘉合府邸所售10套房的房源信息已交到该大队,后续调查会继续进行。对于已经查实的违法预售部分,稽查大队会按照相关法律法规进行处理。 据了解,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第69条和《城市房地产开发经营管理条例》第39条规定,违法、违规预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

来源:燕赵都市报冀中版

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