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青岛二手房贷款利率折扣

2018-12-21 12:38:12
青岛二手房贷款利率折扣 现在买二手房都需要什么手续?问题详情:我买了一个二手房,已交付一半房款

青岛二手房贷款利率折扣

,另一半需要贷款,卖家承担地税,我负责过户费。

现在下一步该怎么办?是先贷款还是先过户,怎么个流程?推荐回答:买二手房的基本手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。

需要带的证件:1、身份证,房主的身份证。

2、户口本(按揭用,若集体户,首页和本人页均要)、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单(有存折本或到柜台打一张A4张亦可);如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。

已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。

3、二手房业主给你房子(交钥匙是其中一环节)。

你给他首期,房管局才过户。

还有是在各部门办理下来的证明也是需要的,包括:a、交定金的收据,交房款的和交纳契税的税票。

b、交纳登记费印花税等的票据。

c、买房协议和.买房合同。

d、房产证 。

97年的二手房组合贷款可以首付两成吗?问题详情:一般来说,如果借贷人个人资质良好的话,办理二手房贷款是不需要担保的,只需借款人将该二手房用作抵押即可。

不过,如果该借贷人的个人资质较差,如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话,那么办理二手房贷款就会比较困难,通常这个时候,就需要担保机构的介入,才会较为容易的获得贷款。

总的来说,办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构担保的,是还需根据借贷人的个人资质和各方面综合因素来决定。

办理二手房贷款担保流程如下:1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金核心审批;6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。

将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。

二手房抵押贷款的资格有哪些?问题详情:二手房抵押贷款的资格有哪些推荐回答:二手房抵押贷款的资格

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