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较10月减少一半11月北京计划开盘量环比

2019-03-16 22:14:10

较10月减少一半 11月北京计划开盘量环比骤减_房地产

11月北京计划开盘量环比骤减 较10月减少一半;分析人称,楼市走势不明朗,使得房企不敢轻易开盘 与马上就要接近尾声的"金九银十"相比,11月份的开盘数量出现大幅骤减之势。据搜房新盘数据监控中心统计,11月北京地区计划开盘项目骤减,仅30个项目有开盘计划,其中全新楼盘15个,占到开盘总数的50%,另外还有15个老项目计划推新盘。业内分析人士表示,楼市走势不明朗,使得多数房企不敢轻易开盘销售。 从目前统计数据来看,新盘占据半壁江山,比如备受瞩目的万科西大望路项目---万科蓝山预计在11月揭开面纱,而长安街边的新盘唐巢也预计在11月正式开盘。老盘后期方面,合立方、美立方、珠江拉维小镇、青年工社等,都预计在11月推出新房源。不过,从每个项目来看,定价及其他相关信息不甚完整,使得11月能否开盘仍存在较大不确定性。 统计显示,近两个月来,延期开盘现象相当普遍。9月计划开盘项目达到50个以上,而实际开盘仅30余个;10月计划开盘项目达到60个,但截止到10月21日,仅30余个已开盘或确定开盘具体时间。一些项目的开盘时间更是从月初推到月中,再推到月底或11月。由此可见,10月尚未开盘的项目中有一部分很有可能推迟到11月开盘。 昨天,多个业内人士表示,11月到第二年春节后半个月左右的时间内,属于楼市供应和成交的平淡期。被业内称为楼市销售的"垃圾时间"。与此同时,多数房企基本在前10月,就将既定的年度销售任务完成,推盘销售的积极性也不是很高。"如果在年底还大量推盘销售的话,肯定是对资金需求比较急迫。"有业内人士这样表示。月亮河公园营销总监张奕奕则认为,今年10月份楼市的交易量出现了价量齐跌的局面,导致好多开发商对两个月的走势判断不是很明朗,不敢再今年两个月轻易推盘。11月计划开盘数量的大幅度缩减、多数楼盘开盘价格及时间也不明确,为楼市今后走势增加更多不确定性。


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