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綠景易幟叫停海航酒店借殼計劃宣告夭折

发布时间:2019-06-07 21:31:12 编辑:笔名

  绿景易帜叫停 海航酒店借壳计划宣告夭折

  即使已经在广州拥有了 海航大厦 ,但现在看起来,海航酒店借壳广州上市公司的计划或许不得不提前终止。

  6月15日,綠景地產(相關干貨)發布公告,終止去年3月啟動的資產重組。待股東會通過之后,這場持續了15個月的重組將以 失敗 告終。

  重组叫停

  绿景在公告中表示,自2010年3月启动重大资产重组至今已逾一年三个月,仍处在上报材料阶段,公司的现有资产无法置出、现有业务也难以进行新的拓展、新的资产、业务又无法置入,公司发展处于两难的境地,对公司造成了一定的不利影响。

  绿景表示 由于房地产宏观调控的持续,公司的重组能否成功、何时成功难以预料,长此以往,将对公司的发展和盈利造成更大的负面影响。 所以绿景地产决定终止此次资产重组。

  同时,公告还表示,绿景将根据发展需要拟将公司名称变更为绿景控股股份有限公司,同时拟增加经营范围,包括进行项目投资、矿产资源投资、开采等。

  但绿景也表示,矿产资源投资、开采等需执相关资质证书方能进行,目前公司仅在寻求相关投资机会,尚无明确投资目标,亦无相关投资意向或协议。

  在发布此公告之时,绿景方面亦表示,此次终止还需经过股东大会同意,如被通过,三个月之内不再进行重大资产重组。

  同日,宜华地产也宣布因房地产宏观调控影响而撤消了再融资方案。种种迹象显示,房地产企业的重组和融资之门似乎并没有敞开,现在看来反而有收紧的可能性。而与之前金科和ST兰光重组获批通过相比,绿景重组的不顺似乎只能用 一声叹息 来表示。

  5月27日,一则由中国证券监督管理委员会发布的《关于核准重庆东源产业发展股份有限公司吸收合并重庆金科实业(集团)的批复》文件正式公布,核准东源以新增9.08亿股吸收合并金科集团。

  由此,深A股证券代码000656成为金科集团正式登陆资本市场上的一张名牌,而ST东源的股票也将于5月30日起复牌。

  5月12日,S*ST兰光发布公告称,公司于5月11日收到证监会有关文件,核准公司向宁波银亿控股有限公司发行6.98亿股股份购买相关房地产资产,该批复自核准之日起12个月内有效。同时,银亿控股也于同日收到证监会相关文件,核准豁免其要约收购义务。

  受这两起房企重组获批影响,当时不少业内人士皆猜测证监会或有意对房企重组放闸,但如今看来,现实并非如此。

  借壳往事

  海航重组绿景地产早披露消息则是在2010年3月。

  去年3月17日晚间,绿景地产发布公告称,因绿景地产正在筹划重大资产重组事项,由于此事项存在不确定性,为防止造成二级市场股价波动,保护投资者利益,公司股票将继续停牌。

  4月1日,绿景地产公布了其重大重组方案:剥离原除现金外所有资产,面向海航置业、海航酒店定向增发。

  拟定重组方案为:绿景地产拟将向广州天誉出售花都绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权,该部分股权预估值6亿元。

  同时,绿景地产将向海航置业、酒店控股发行股份购买其持有型物业资产,具体包括酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权、燕京饭店45%股权,预估值18.67亿元。新增股份的发行价格以公告日前20个交易日公司股票均价,即10.77元/股,新增股份不超过20000万股。

  资料显示,城建天誉100%股权主要包含威斯汀酒店和天誉大厦,这两处资产在2009年被广州天誉以11亿元的价格转让给海航酒店。

  当时,绿景曾表示新资产注入后,绿景地产已成为以酒店管理为主的公司,为避免同业竞争,海航置业、酒店控股承诺将海航置业、酒店控股及海航置业、酒店控股控制的其他企业的正常经营且可以委托第三方经营的业务委托给酒店管理公司或绿景地产管理,在适当时机将其全部注入绿景地产,或通过其他途径对海航置业、酒店控股的其他业务进行调整。

  5月31日,绿景地产发布公告称,董事会审议通过了《绿景地产股份有限公司重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易预案》,目前绿景地产与交易对方正积极推进重大资产重组的各项工作。

  9月29日晚,绿景地产披露终确认的此次重大资产重组包括资产出售及发行股份购买资产两部分:向大股东广州天誉以3.4亿元出售7家子公司股权,同时增发1.4亿股收购海航酒店管理公司等三家酒店公司的股权,涉及资金15.078亿元。

  绿景地产表示,由于政府地产调控政策,行业风险加大,原有开发模式难以为继,而转型持有型物业将有助于规避行业风险,获取稳定回报。本次交易完成后,绿景地产将出售全部正常经营的子公司股权及相关业务,专注于经营高端酒店、写字楼;受托经营管理酒店、品牌输出及服务咨询。

  根据重组方案,首先,绿景地产向广州天誉出售花都绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权,上述7家公司股权交易价格为34,376.05万元,广州天誉以现金支付对价。

  同时,绿景地产向海航置业、海航酒店控股集团有限公司发行股份购买海航酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权,上述3家公司股权交易价格为151,287.63万元。新增股份的发行价格为绿景地产第八届董事会第八次会议决议公告日前20个交易日公司股票均价,即10.77元/股,新增股份为1.4亿股。

  但在预案出来之后,绿景地产的重组进度缓慢,一直没有更多动作。终,绿景方面表示,受国家房地产宏观调控政策影响,中国证监会一直没有接收公司重组材料。另外一方面由于交易的定价基础也发生了一定变化,所以绿景地产决定终止重组。

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